العقارات في تركيا
تشهد العقارات في تركيا حركة غير مسبوقة ومصدرا للإستثمار العقاري في المدن الكبيرة وخصوصا اسطنبول فهناك عدة مناطق في المدن الساحلية الغربية والجنوبية من البلد وزيادة على ذلك يشهد السوق العقاري زيادة في الطلب على العقارات الكبيرة وبالأخص الصغيرة للشراء الشخصي.
تعتبر العقارات في تركيا من أكثر الاستثمارات الجاذبة للمستثمرين لعدة أسباب:
- منها سوق جذابه للمستثمرين ومتنامية بشكل متواصل.
- وهناك ظروف داعمه لممارسة الاعمال التجارية.
إيجابيات كثيره بالنسبة للاستثمار في تركيا وهي كالاتي:
- العائد المالي الوفير.
- سهولة معرفة السوق واسعاره.
- سهولة الوصول الى العملاء لكون تركيا وجهه سياحيه وبالأخص إسطنبول.
- تركيا متميزة بجوها الساحر وسهولة الوصول الى وطبيعتها الخلابة بكل مواسم السنة .
- تركيا تملك الكثير من المواقع المتنوعة وعقارات الكبيرة والفخمة منها الأبراج التجارية والابراج السكنية والمجم.ات العائلية الفخمة التي تضمن لك ولعائلتك حياه امنة و مستقرة.
مثالاً على ذلك: سأعطي وصفا مبسطا للمجمعات السكنية.
- المجمع السكني عبارة عن عدة ابنيه منظمه تحتوي على شقق سكنيه, مكتبيه, حدائق, مسابح, صالات رياضيه, مراكز تسوق وعدة خدمات أخرى ضمن مكان واحد محاطه بسور خارجي يمنع دخول الغرباء, كما يوجد حراسه ونظام امني من كاميرات وحراسه عند البوابة وتنظيم دخول الضيوف وخروجهم.
مميزات العقار والاستثمار العقاري في تركيا:
- الأسعار في تركيا منخفضة مقارنةً بدول الشرق الأوسط الأخرى.
- السهولة في الوصول الى العروض العقارية المعروضة للبيع أو الإيجار.
- تضم تركيا طبيعة جذابة من جبال وشواطئ وأحياء حضرية مزدهرة.
- توفر تركيا خدمات الإقامة السهلة للأجانب بما في ذلك خدمات الترجمة المجانية لغير الناطقين باللغة التركية.
- سهولة الوصول للمعلومات حول التشطيبات الداخلية للعقارات الجديدة.
- يؤكد التطور الاقتصادي في تركيا أهمية الاستثمار في العقارات.
- قانون الإقامة الجديد يسمح للأجانب بشراء عقارات في تركيا.
- توفر العقارات الجديدة في تركيا تشطيبات جيدة وتجهيزات حديثة.
تتميز اسطنبول عن باقي المدن التركية وعن العواصم العقارية في العالم بكونها:
1-من أكبر المدن التركية مساحة “تتوزع على قارتين” و39 بلدية، وبها آلاف الفرص المتعلقة بالموارد البشرية وسوق العمل.
2-تعتبر اسطنبول مدينة مركزية على الصعيد الإقليمي والعالمي وليست فقط في تركيا التي تعد عاصمتها الاقتصادية وأكثر مدنها حيوية وجذبا لرؤوس الأموال داخل تركيا وخارجها.
3-توفر اسطنبول فرص عمل لـ 20 % من اليد العاملة في تركيا، ولها إسهام بنسبة 22 % في الدخل القومي التركي، فصادرات المدينة وحدها جاوزت 55 % من صادرات البلاد و40 % من مداخيل الضرائب في البلاد تجلبها اسطنبول.
4-تعتبر اسطنبول القطب السياحي الأول في تركيا حيث تستقبل سنويا ملايين السياح، فهي بوابة أوروبا نحو الشرق وبوابة آسيا وأفريقيا نحو الغرب.
5-تعتبر اسطنبول مركز إقامة 17 مليون شخص بينهم أكثر من مليون ونصف المليون أجنبي.
6-تعتبر اسطنبول مركزًا ثقافيًا وعلميًا ، حيث أنها موطن لمئات من المنارات العلمية ، و 49 جامعة عامة وخاصة ، والعديد من المدارس العامة والخاصة والأجنبية.
7-اسطنبول قلب التداوي والمنشآت الصحية والسياحة العلاجية بأكثر من 30 مشفى وعديد العيادات الخاصة والمراكز الطبية والتجميلية.
8-اسطنبول مركزا تجاريا بامتياز، فهي تضمن 40 مولا من ضمنها “جواهر، استثنيا، إعمار، مول أوف اسطنبول, … ” وأيضا عديد من الأسواق الشعبية القديمة والحديثةمنها ” السوق المصري، سوق كادي كوي. ” .
9-عقدة المواصلات في تركيا، ففي اسطنبول تجد كل أنواع المواصلات وأحدثها ” باصات، سيارات أجرة، مترو، ترامواي، مترو بوس، خط مرمرة، تليفريك، عبارات … “.
10-إسطنبول تعتبر الولاية الأكثر احتضاناً للمشاريع العقارية الحديثة لكثرة الشركات الأنشائية التي ترغب في بناء العديد من المشاريع فيها .
مع شركة راحة بإمكانكم الحصول على الاستشارات العقارية مجاناً عبر التواصل معنا من هنا.
