الاستثمارات الأجنبية في تركيا: الإمكانيات والتحديات
تقدم تركيا فرصًا استثمارية مميزة للمستثمرين الأجانب في عدة قطاعات، وتسهل لهم إنشاء شركات متعددة الأغراض. في هذا المقال، سنتعرف على الإمكانيات والتحديات ومستقبل الاستثمار الأجنبي في تركيا.
الاستثمارات الأجنبية في تركيا: الإمكانيات والتحديات
“كما هو الحال مع العديد من البلدان حول العالم، تُعَد تركيا واحدة من الوجهات الرئيسية للاستثمار الأجنبي الدولي. تعمل الحكومة التركية بجد على تنفيذ برامج متنوعة لجذب المستثمرين الأجانب وضمان تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى السوق التركي، مما يساهم بشكل عام في تعزيز مؤشرات النمو الاقتصادي للبلاد.”
تركيا تعتبر وجهة استثمارية حصرية بفضل مزايا فريدة من نوعها. يتمثل ذلك في موقعها الاستراتيجي على خريطة سلاسل التوريد العالمية، فضلاً عن بنيتها التحتية الحديثة والمتطورة، والتي تشمل شبكة استثنائية من الطرق والسكك الحديدية والموانئ والمطارات التي تغطي جميع أرجاء البلاد.
والسوق الاستثماري في تركيا يتميز بصفة استثنائية، حيث يُعامل المستثمرون الأجانب على قدم المساواة مع المستثمرين المحليين، وفي بعض الأحيان يتمتعون بامتيازات خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يفتح السوق التركي أبوابه أمام مجموعة متنوعة من المستثمرين، بدءًا من أصحاب الميزانيات المحدودة إلى كبار المستثمرين الدوليين النشطين في مجموعة متنوعة من الشركات العالمية.
كما أن سوق تركيا الاستثماري يفتح أبوابه على مصراعيه أمام رجال الأعمال الأجانب، ويوفر لهم فرص استثمار واسعة في مختلف القطاعات والمجالات. لذلك، تجد الشركات العالمية ذات التنوع الثقافي العديد من الفرص لنقل أو تأسيس خطوط إنتاج في تركيا، نظرًا لموقعها الاستراتيجي المهم وتوفر القوى العاملة.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تطوّر الاستثمارات الأجنبية في تركيا
وفقًا لإحصاءات رسمية نشرتها مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، شهدت تركيا نجاحًا كبيرًا في جذب الاستثمارات الأجنبية خلال عام 2022. حيث بلغ إجمالي استثمارات الأجانب في البلاد ما يقدر بنسبة 1% من الاستثمارات الخارجية العالمية. وقُدّرت قيمة هذه الاستثمارات بنحو 13.3 مليار دولار أمريكي.
وتسعى الحكومة التركية جاهدة خلال العام الحالي 2023 لزيادة هذه النسبة إلى 1.5%، مما يعني تجاوز قيمة الاستثمارات الأجنبية في البلاد حاجز الـ 14 مليار دولار. الجهود الدبلوماسية للحكومة تستهدف أيضًا فتح أسواق جديدة للاستثمار مع دول مختلفة حول العالم، بما في ذلك الأسواق الأفريقية والآسيوية.
وهذا يتضمن تعزيز آليات الشراكة السابقة، وزيادة حجم التبادل التجاري، وتجديد الاتفاقيات، وإعادة هيكلة الاتفاقيات التجارية مع العديد من الدول الصديقة. وتركز تركيا أيضًا على دعم قطاعات استثمارية جديدة وذات قيمة أعلى لتلبية احتياجات السوق العالمية الحديثة.
هذه القطاعات تشمل التكنولوجيا والطاقة والصناعات الدفاعية، مع تعزيز الكفاءة الإنتاجية في القطاعات الأخرى. يُعتبر الاتحاد الأوروبي الشريك الرئيسي في استثمارات تركيا من الدول الأجنبية، حيث تحتل هولندا وألمانيا وإيطاليا وفرنسا المرتبة الأولى فيما يتعلق بالاستثمارات الأوروبية في السوق التركية.
بالإضافة إلى ذلك، تساهم المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية بشكل كبير في هذا القطاع، بالإضافة إلى عدد من دول الشرق الأوسط مثل السعودية وقطر والإمارات العربية المتحدة.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
أهم القطاعات المستهدفة للاستثمار الأجنبي في تركيا:
يتنوع القطاعات والمجالات التي يُقدّم فيها الأجانب استثماراتهم في تركيا بشكل شامل، وتعتمد هذه التنوعات على أهداف الاستثمار الفردية للمستثمرين، بالإضافة إلى عوامل ومحددات أخرى تؤثر بشكل كبير على اتجاهاتهم وقراراتهم.
أما أبرز القطاعات التي تشهد استثمارات الأجانب في تركيا، فتشمل ما يلي:
- القطاع العقاري:
بعد موافقة الحكومة التركية على قانون يسمح للأجانب بامتلاك العقارات في البلاد، لاحظنا انتشارًا كبيرًا في اهتمام المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم بهذا القرار. يمكن للأجانب الآن الحصول على إقامة قانونية داخل تركيا من خلال امتلاكهم لعقار يتوافق مع شروط منح الإقامة، أو حتى الحصول على الجنسية التركية إذا تمثل استثمارهم العقاري وفقًا لشروط منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب.
بامكانكم الاستفسار حول المعلومات المتعلقة بالاستثمار العقاري وكيفية تملك العقار تواصوا معنا من هنا
- القطاع الصناعي:
يسعى العديد من رواد الأعمال ومالكي المصانع إلى توسيع نشاطهم في السوق التركية من خلال نقل خطوط إنتاجهم أو إقامة مصانع جديدة. يهدفون إلى الاستفادة من الفوائد المتعلقة بتقليل تكاليف الإنتاج بشكل عام، مما يمكنهم من المنافسة بنجاح في الأسواق العالمية وزيادة هوامش أرباحهم.
- القطاع الخدماتي والسياحي:
تركيا تعتبر واحدة من الوجهات العالمية الأكثر استقطاباً للزوار في العالم. تتميز هذه الدولة بجاذبيتها السياحية الاستثنائية بفضل تراثها الثقافي والتاريخي الغني والمعالم الطبيعية الخلابة. كل عام، تستقبل تركيا ملايين الزوار من جميع أنحاء العالم. وهذا يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الأجانب الراغبين في استغلال الفرص في قطاع السياحة والضيافة. فهناك العديد من الفرص الاستثمارية في مجالات مثل الفنادق الفاخرة، المجمعات التجارية الكبيرة، المرافق الترفيهية، المنتجعات الصحية، المطاعم الراقية، وخدمات البريد والشحن، والنقل، والتسوق، وغيرها الكثير.
- القطاع المصرفي
من خلال الأنظمة المالية ونظام الودائع البنكية في تركيا، يمكن للمستثمرين الأجانب الاستفادة من مزايا فريدة. فبموجب القوانين التركية، يُمنح المستثمرين الأجانب في هذا القطاع فرصة الحصول على الجنسية التركية عبر عدة طرق، ومن أبرز هذه الطرق تقديم الاستثمار مبلغ قدره 500,000 دولار أمريكي في إحدى البنوك المحلية والاحتفاظ بهذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات متتالية.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تقديم تركيا للاستثمار الأجنبي: الحوافز والمزايا
تعزز القوانين والأنظمة التركية بشكل كامل من جذب عمليات الاستثمار الأجنبي إلى البلاد من خلال تيسير إجراءات الاندماج في السوق التركي، وتقديم مزيد من الحوافز والمزايا لجاذبية المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم للاستثمار في تركيا.
وتأتي هذه الحوافز على الشكل التالي:
- برامج الجنسية الخاصة بالمستثمرين الأجانب في تركيا:
توفر القوانين التركية العديد من فرص منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب على أساس متطلبات وشروط معينة. هناك برامج رئيسية لمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب وفقًا للقوانين التركية:
- منح الجنسية التركية مقابل الاستثمار في العقار:
يمكن للمستثمر الأجنبي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء وتملك عقار داخل البلاد بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، وتحويل هذا المبلغ من خارج البلاد. يتعين أيضًا تقديم تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات متتالية. وتشمل الجنسية عائلة المستثمر، وتشمل الزوجة والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
- منح الجنسية التركية مقابل الوديعة البنكية
: يمكن للمستثمر الأجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق إيداع مبلغ لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي في أحد البنوك التركية، بشرط تحويل أو إيداع هذه الأموال من خارج البلاد. ويجب عدم سحب المبلغ أو جزء منه لمدة 3 سنوات متتالية.
- برنامج منح الجنسية التركية من خلال التوظيف المشترط
يمنح القانون التركي للمستثمرين الأجانب فرصة الحصول على الجنسية التركية بناءً على شروط معينة، تشمل استثمارهم في البلاد وتوظيف عدد محدد من المواطنين الترك في منشآتهم لفترة زمنية معينة، لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية.
- الإقامة القانونية داخل تركيا:
تمنح اللوائح القانونية التركية للمستثمرين الأجانب حق الإقامة داخل البلاد من خلال منحهم تصريح إقامة قابل للتجديد في حال استمرار الاستثمار، وذلك عبر عدة إجراءات متنوعة، مع التركيز على:
- الحصول على تصريح الإقامة من خلال الاستثمار العقاري
يُمنح المستثمر الأجنبي في تركيا تصريح إقامة بناءً على ممتلكاته في البلاد، شريطة أن تكون قيمة العقار 200,000 دولار أمريكي.
هذا التصريح يشمل أيضًا أفراد أسرته، بما في ذلك زوجته وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. ويُمكن تجديد تصريح الإقامة بانتظام ما دام العقار مسجل باسم المستثمر دون أية مشكلة.
- الحصول على تصريح الإقامة يُمنح للأفراد الذين يقومون بنشاط استثماري مُستدام داخل تركيا.
يُمنح المستثمر الأجنبي تصريح إقامة داخل تركيا بناءً على امتلاكه نشاط استثماري داخل البلاد، مثل امتلاك مصنع أو معمل أو ورشة أو شركة. تلك الإقامة تمنح بشكل قانوني بناءً على هذا الاستثمار.
- الإعفاءات الضريبية:
تعتبر الإعفاءات الضريبية واحدة من السياسات الحكومية الرئيسية التي تعتمدها الحكومات لتعزيز الاستثمارات، سواء كانت محلية أو أجنبية، في البلاد. تركيا تعمل جاهدة على تعزيز الاستثمارات الأجنبية داخل حدودها من خلال تنفيذ سلسلة من الإجراءات التحفيزية والجاذبة للاستثمار. تشمل هذه الإجراءات مجموعة متنوعة من الإجراءات الضريبية، بما في ذلك برامج الإعفاء الضريبي الكاملة لفترات زمنية محددة، بالإضافة إلى الإعفاءات الجزئية.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
فرص الاستثمارات الأجنبية في تركيا 2023
شهدت تركيا خلال عام 2023 تغيرات جوهرية في هيكل النظام المؤسسي في البلاد. تم تنفيذ مجموعة من السياسات والإصلاحات الرئيسية في السياسة الاقتصادية على الصعيدين المحلي والدولي من قبل الحكومة التركية، وذلك في إطار تطلعها للحفاظ على المكتسبات الاقتصادية التي حققتها خلال العقود السابقة.
هذه الإجراءات تهدف إلى دعم معدلات النمو والتغلب على التحديات الاقتصادية مثل التضخم وتقلص قيمة الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية.
تتضمن هذه الإصلاحات فتح الأبواب أمام الاستثمارات الأجنبية وتوفير فرص كبيرة للمستثمرين الأجانب. وقد تم تنفيذ إجراءات تقليدية تعزز من ثقة المستثمرين في اقتصاد تركيا.
بالإضافة إلى ذلك، استفادت تركيا من علاقاتها الدبلوماسية لتعزيز فرص استثمارية متنوعة مع عدد من الدول حول العالم، بالإضافة إلى تعزيز الروابط السابقة مع دولها الشقيقة.
وتمتاز تركيا بفتح أبوابها بشكل واسع أمام المستثمرين الأجانب، حيث تقدم لهم فرص استثمارية متعددة في مجموعة متنوعة من القطاعات مثل العقارات والبنوك والصناعة والخدمات والسياحة وغيرها.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تحديات الاستثمار الأجنبي في تركيا:
تواجه المستثمرين الأجانب في تركيا تحديات متعددة تضاف إلى عامل الاستثمار داخل تركيا.
وعلى الرغم من أن كل سوق استثماري في العالم يحمل نسبة من المخاطر والعوائق، إلا أن الاقتصاد التركي يظهر مرونة بارزة في التغلب على الأزمات والتعافي من تأثيراتها بسرعة.
ومأحد أبرز التحديات التي يمكن مواجهتها هي التقلب المستمر في قيمة العملة التركية مقابل العملات الأجنبية.
لكن الحكومة التركية اتخذت إجراءات لمواجهة هذه المشكلة من خلال ضبط ومراقبة معدلات صرف العملة المحلية. بالإضافة إلى ذلك، توفير التوقعات الدورية والدقيقة من قبل البنك المركزي التركي يمكن للمستثمرين من خلالها ضبط استراتيجيات استثمارهم في البلاد دون تكبد خسائر كبيرة.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا: رؤية فريدة ومبتكرة
تُعد السوق التركية بمثابة منصة استثمارية استثنائية. يُعتبرها خبراء الاقتصاد من بين الأسواق الأكثر حيوية وفعالية على الساحة العالمية.
إنها تُميز نفسها بكونها سوقًا ناشئًا ومتزايد النمو بشكل مطرد. تتمتع الاستثمارات في السوق التركية، سواء كانت محلية أو أجنبية، بدعم مشاريع بنية تحتية تنموية ذات أهمية كبيرة، والتي من شأنها زيادة قيمة الاستثمارات في مختلف القطاعات والمجالات.
لذا، يُوصى بقوة بأن يتجه المستثمرون إلى استغلال الفرص الاستثمارية في السوق التركية بهدف تحقيق عوائد مالية جذابة في الفترات الزمنية القصيرة.
