جدول المحتويات
أفضل المجمعات السكنية في الجانب الأوروبي من إسطنبول
تشتهر إسطنبول الأوروبية بأنها قلب نابض بالحياة، حيث تتميز بوصفها مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة والسياحة والاستثمار. وفي هذا السياق، يُقدم لك معرفة أفضل المجمعات السكنية في هذا الجزء الرائع من المدينة.
ما يميز الجانب الأوروبي في مدينة إسطنبول؟
يتسم الجانب الأوروبي من إسطنبول بأجوائه العصرية والعالمية، ويتفوق على الجانب الآسيوي الذي يتميز بطابعه التقليدي والتاريخي.
ويبرز الجانب الأوروبي بوجود العديد من المعالم السياحية الرئيسية في المدينة، مثل آيا صوفيا والمسجد الأزرق وقصر توبكابي، إلى جانب أنه يحتضن المناطق التجارية والمالية البارزة في المدينة.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز الجانب الأوروبي بكثافة سكانية أعلى وتطوير أفضل مقارنة بالجانب الآسيوي، مما يجعله مركزًا للمتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.
فيما يخص العقارات، يحظى الجانب الأوروبي بشكل عام بتقدير أكبر ويعتبر أكثر قيمة من الجانب الآسيوي، نظرًا لقربه من المعالم السياحية والأحياء الراقية. تتميز العقارات في هذا الجانب بفخامتها وتكلفتها الأعلى مقارنة بتلك في الجانب الآسيوي، وتشمل مجموعة متنوعة من الخيارات مثل الشقق والفيلات والمنازل التاريخية.
ويتمتع الجانب الأوروبي بان يُتيح مجموعة واسعة من الفرص العقارية، بدءًا من العقارات الفاخرة التي تطل على الواجهة البحرية، وصولاً إلى المجتمعات ذات البوابات الحصرية.
وتتسم هذه المناطق بسهولة الوصول إليها عبر شبكة النقل الحديثة المتاحة في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يُشار إلى استقرار أسعار العقارات في هذا الجانب بشكل أكبر مقارنةً بالجانب الآسيوي.
يمكن تلخيص هذه الميزات بالنقاط التالية
- الموقع المتميز: قرب الممتلكات من المناطق السياحية الرئيسية والمناطق التجارية.
- العقارات الفاخرة: توفر عقارات فاخرة وعالية القيمة.
- تنوع العقارات: توفر مجموعة متنوعة من العقارات.
- المواقع البحرية والأمان: وجود عقارات فاخرة على الواجهة البحرية ومجتمعات مسورة للخصوصية.
- وسائل التنقل القوية: سهولة الوصول والتنقل من خلال شبكة مواصلات المدينة الفعالة.
- استقرار الأسعار: أسعار عقارات ذات استقرار عالٍ.
- الأحياء الراقية: كثافة الأحياء الراقية.
- العوائد الاستثمارية: عوائد إيجارية مرتفعة، تسهم في زيادة العائد المالي.
- البنية التحتية ووسائل الراحة: بُنية تحتية جيدة ووسائل راحة عالية الرفاهية.
- الطلب العقاري: ارتفاع الطلب على الجانب الأوروبي، سواء من السكان المحليين أو المستثمرين الأجانب.
- تزايد الطلب السياحي: زيادة الطلب على العقارات المؤجرة للسياح والأجانب.
- الخدمات الصحية والتعليمية: سهولة الوصول إلى مؤسسات الرعاية الصحية والتعليم وغيرها من المرافق.
- تنوع المجتمع: مجتمع متنوع من السكان المحليين والمغتربين.
- الأنشطة الترفيهية: توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية كالتسوق وتناول الطعام والترفيه.
- تطور المنطقة: زيادة احتمالية ارتفاع قيمة العقار مع استمرار تطور المنطقة.
- وصول سهل إلى المطار: الوصول السهل إلى مطار إسطنبول الدولي.
- البنية التحتية المتطورة: بنية تحتية حديثة ومتقدمة، بما في ذلك المرافق ووسائل النقل
تُشير إلى أن بعض هذه الميزات قد تختلف اعتمادًا على الموقع الذي يقع داخل الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول.
تفضلوا بقائمة أفضل خمس مجمعات سكنية في منطقة إسطنبول الأوروبية، حيث يتم اختيارها بعناية كنماذج رائدة في مجال العقارات السكنية. يسعدنا تقديم هذه القائمة لكم من خلال هذا المقال:
مشروع مساكن فيرا في أيوب سلطان
- يشكل مجمعًا سكنيًا فريدًا بمزايا استثنائية. يقع هذا المشروع في حي ليفينت الشهير والحيوي في منطقة أيوب سلطان، وهي إحدى المناطق الرئيسية والتاريخية على ضفاف خليج القرن الذهبي، على مقربة من مركز مدينة القارتين إسطنبول.
- تُعتبر المنطقة المحيطة بالمشروع واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجاور العديد من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة.
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية التي تربطه بجميع أنحاء المدينة، منها الطريق E80 وخط مترو محمود بي / مجيدية كوي، بالإضافة إلى جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح، اللذان يربطان الشطرين الأوروبي والآسيوي للمدينة.
يحيط بالمشروع مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى مثل جامعة الخليج وجامعة ألتن باش
- بالإضافة إلى مرافق التسوق الكبيرة والأسواق مثل مول زورلو سنتر ومول أكسس وفيالاند.
- قرب المشروع من المستشفيات، والمراكز الصحية الخاصة والحكومية.
- موقعه القريب من العديد من المتاحف والمعالم السياحية والأثرية والميادين المركزية في إسطنبول، مثل: ميدان تقسيم.
- توفير شقق سكنية فاخرة مناسبة للحياة العائلية بتصاميم 2+1 ومطابخ مفتوحة أو مغلقة، وشقق 3+1 و 3.5+1 بمزايا معمارية معاصرة وديكورات عالية الجودة.
- وجود مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية التي تلبي متطلبات الحياة العصرية والإقامة المريحة.
- توافق المشروع مع قانون التملك العقاري الخاصة بالأجانب، وإمكانية التقديم للحصول على الجنسية التركية.
- مساحة أرض المشروع تبلغ 3700 متر مربع، ويتألف من بناء واحد بارتفاع 16 طابقًا.
- عدد الشقق في المشروع: 107 شقق سكنية.
- وجود مساحات خضراء وممرات للمشي ومركز لياقة بدنية وحديقة ألعاب للأطفال وملعب كرة سلة وطرق للدراجات.
- وجود مساحات للجلوس والاستجمام في الحدائق، ومكان مخصص للشواء (باربيكيو).
- توفر كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الشقق الفندقية في مشروع أكسس إسطنبول
- تتميز بموقعها المتميز ضمن حي أدرنة كابي، واحدة من أهم وأقدم الأحياء في قلب المدينة التاريخية في إسطنبول. يقع مشروع أجنحة أكسس بين منطقتَي أيوب سلطان والفاتح المركزيتين، مما يمنحه موقعًا حيويًا واستراتيجيًا.
- يتمتع المشروع بموقع مباشر بجوار محطة مترو بايرم باشا على خط كيرازلي – يني كابيه، وعلى مسافة قريبة من محطة الترامواي.
- بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة عبر الطرق السريعة الرئيسية في كل من الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي.
- يضم المشروع سوقًا خاصًا به يحتوي على مئات المحلات التجارية، ويعتبر مركزًا تجاريًا حيويًا يقدم أفضل منتجات العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- كما تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة متنوعة من الأسواق ومراكز التسوق، بما في ذلك مول أكسس الذي يقع مباشرة بجوار المشروع، ومول فورم إسطنبول الهام والقريب.
- يحاط المشروع بالعديد من المؤسسات التعليمية والجامعات والمرافق الصحية والمستشفيات. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من المعالم التاريخية الرئيسية في وسط المدينة، مثل المساجد والمتاحف والقصور التاريخية.
- تجسد في المشروع الخبرة الطويلة للشركة المنشئة له، والتي تتمتع بالسمعة الطيبة في قطاع الإنشاءات بإسطنبول وتركيا بشكل عام.
- فرصة ذهبية للعيش الرغيد في قلب إسطنبول، مع إطلالات مميزة على خليج القرن الذهبي والمدينة، من خلال شقق سكنية فاخرة بأنماط 1+0 و1+1 و2+1.
- بالإضافة إلى الطابع المعماري الأنيق والفاخر، تتميز شقق المشروع بتوفر معايير الراحة والفخامة على مستوى الفنادق الفاخرة.
- يقدم المشروع خدمات فريدة للسكان، بما في ذلك خدمات الاستقبال، والاستعلام، والصيانة، ونقل الأمتعة، وإرسال الطرود البريدية، والمزيد.
- يحتوي المشروع على مرافق اجتماعية وترفيهية تلبي متطلبات الحياة العصرية المرفهة.
- شقق المشروع تتوافق مع قوانين تملك الأجانب وتوفر فرصة للحصول على الجنسية التركية.
- مساحة أرض المشروع تبلغ 17000 متر مربع، والمساحة الإنشائية 131000 متر مربع.
- يتألف المشروع من 4 أبنية، منها بناية سكنية و3 بنايات تجارية.
- الشركة المنشئة للمشروع تتمتع بخبرة طويلة وسمعة طيبة في قطاع الإنشاءات بإسطنبول وتركيا بشكل عام.
- فرصة رائعة للعيش الرغيد في قلب إسطنبول مع إطلالات استثنائية على خليج القرن الذهبي والمدينة من خلال شقق سكنية فاخرة بأنماط 1+0 و1+1 و2+1.
- تميز شقق المشروع بالطابع المعماري الأنيق والفاخر، بالإضافة إلى معايير الراحة والفخامة على مستوى الفنادق الفاخرة.
- يقدم المشروع خدمات فريدة للسكان، بما في ذلك الاستقبال، والاستعلام، والصيانة، ونقل الأمتعة، وإرسال الطرود البريدية، والمزيد.
- المشروع يحتوي على مرافق اجتماعية وترفيهية تلبي متطلبات الحياة العصرية المرفهة.
- شقق المشروع تتوافق مع قوانين تملك الأجانب وتوفر فرصة للحصول على الجنسية التركية.
- مساحة أرض المشروع تبلغ 17000 متر مربع، والمساحة الإنشائية 131000 متر مربع.
- يتألف المشروع من 4 أبنية، منها بناية سكنية و3 بنايات تجارية.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مشروع زهرة نيشانتاشي
وأبرز مميزاته:
- في منطقة متميزة وسط شيشلي ونيشانتاشي، وبين أحياء روملي ووالي كوناغي، يندمج الطابع التاريخي مع الحداثة في إسطنبول.
- يتسم المشروع بموقع فريد يقع على مقربة من وسائل المواصلات الرئيسية، مثل طريق D100 وخط مترو حجي عثمان ومترو مجيدية كوي / محمود بيه.
- تتوفر في المنطقة مرافق صحية ومستشفيات متعددة، بما في ذلك مشفى شيشلي حميدية للأطفال ومشفى اجي بادم فوليا ومشفى الدولة في بشكتاش.
- كما يتيح الموقع الاقتراب من المدارس والمؤسسات التعليمية الرئيسية، مثل جامعة إسطنبول للعلوم وجامعة الخليج.
- يتميز هذا المشروع بوجود فندق، مركز تسوق، ومركز للأعمال، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي القريب من المراكز التجارية الرئيسية في إسطنبول، مثل مول جواهر، ومول بروفيلو، ومول ترامب.
- يحاط المشروع بعدد من المراكز الثقافية والترفيهية والمعالم المميزة في مدينة إسطنبول، ومن بينها: متحف أتاتورك، ومتحف مينا تورك، ومتحف رحمي كوتش، ومتحف إسطنبول للفن، وتقسيم ميدان، وقلعة الفتاة، وبرج غالاتا.
- تم تصميم مركز التسوق في المشروع وفقًا للتصميم المعماري الأوروبي، مع وجود ساحات تشبه الميادين في تلك المدن، محاطة بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ويحتوي المركز على ممر مباشر إلى محطة المترو.
- يقدم المشروع وحدات سكنية بطابع فندقي، بمعايير حديثة وتصميم معماري فريد، مع خيارات متنوعة من الأنماط (1+1 إلى 4+1)، بالإضافة إلى مكاتب بتصاميم ومساحات متعددة
- المشروع يتضمن مجموعة من المرافق الاجتماعية التي تلبي احتياجات الإقامة العائلية وتعزز أسلوب الحياة الراقي.
- يتماشى المشروع مع شروط التملك العقاري بهدف الحصول على الجنسية التركية.
- تمتد مساحة الأرض للمشروع على مساحة تبلغ 9,000 متر مربع، مع مساحة إنشائية تبلغ 97,000 متر مربع.
- يضم المشروع 62 شقة سكنية، ويشتمل على 72 وحدة تجارية، منها 54 محلاً تجاريًا و18 مطعمًا ومقهىً.
- يحتوي المشروع أيضًا على 99 مكتبًا.
- ويتيح المشروع وجود مطاعم ومقاهي متعددة.
- تتميز الوحدات بإطلالات بحرية جميلة، ويتوفر نظام مراقبة بالكاميرات وخدمات الحراسة على مدار الساعة.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مجمع مشروع وادي الصنوبر السكني
ومن أهم ميزات هذا المشروع:
- يتألق المشروع في قلب منطقة كايتهانه السكنية الفاخرة، حيث تتسارع قيمتها الاستثمارية بشكل ملحوظ.
- يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز، حيث يجمع بين الرفاهية والوصول السهل، فهو يتوسط شبكة مواصلات متطورة، مما يجعل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة سهلاً، بما في ذلك طريق Tem و E80 الحيويين.
- يحاط المشروع بأسواق حيوية ومولات تجارية متنوعة، ومراكز تسوق فاخرة، ومؤسسات تعليمية راقية، ومستشفيات متطورة، ومراكز صحية، ويتسم بقربه من المعالم السياحية الرئيسية والمرافق العامة المهمة في وسط إسطنبول.
- يُعَدُّ المشروع واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في المدينة، حيث يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يتجلى في حدائقه الشاسعة، المزينة بالأشجار الفاخرة والممرات المائية التي تضفي جمالاً فائق الجاذبية.
- يُقدِم المشروع مجموعةً من الوحدات السكنية الفاخرة على أعلى مستويات الجودة والفخامة، حيث يظهر ذلك بوضوح في تفاصيل كل غرفة ومطبخ وحمام، حيث تتمتع بتصاميم معمارية جاذبة وتشطيبات عالية الجودة.
- تتنوع أساليب الشقق في المشروع من 1+1 إلى 5+1، مع مساحات تلبي احتياجات وأذواق متنوعة، وتتناغم مع حياة هادئة وسط الطبيعة، وتبعد بمسافة قليلة عن ميدان تقسيم وقلب مركز مدينة إسطنبول النابض بالحياة. يتيح المشروع الفرصة للحصول على الجنسية التركية وفقًا لقوانين الملكية العقارية المتعلقة بالأجانب.
- تغطي مساحة الأرض للمشروع حوالي 26,648 متر مربع، وتبلغ المساحة الإنشائية 125,017 متر مربع.
- يتألف المشروع من 19 مبنى ويحتوي على 919 وحدة سكنية.
- يوفر المشروع مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، بما في ذلك الحدائق والمساحات الخضراء، وطرق للمشي والتجول في الحدائق، ومسبح داخلي ومسبح للأطفال، ومركز للياقة البدنية، ومطعم ومقهى، وبرك مائية للتزيين.
- كما يتميز المشروع بنظام أمان عالي يتضمن كاميرات المراقبة والحراسة على مدار الساعة
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مشروع توبكابي في زيتون بورنو
ومن أهم ميزات هذا المشروع:
- موقع فريد يتمتع بإمتياز في منطقة زيتون بورنو الحيوية، ويقع على حافة القلب التاريخي النابض بالعراقة في مدينة إسطنبول.
- يتسم المشروع بقربه الاستراتيجي من الطرق ووسائل النقل الرئيسية التي تربطه بجميع أنحاء المدينة، وعلى رأسها طريق E5 الذي يتخذ مساراً مباشراً بجوار المشروع، بالإضافة إلى خدمات الخطوط الرئيسية للمترو والترامواي والمتروبوس.
- تحيط بالمنطقة المحيطة بالمشروع أسواق ومراكز تجارية ومدارس وجامعات ومراكز تعليمية ومستشفيات ومراكز صحية.
- المشروع السكني التجاري يعد من أرقى المشاريع التي تم إنشاؤها وفقًا لأعلى معايير البناء العالمية. يتجلى التصميم المعماري الفاخر في واجهات المباني الفاخرة التي تمتد على مساحات واسعة، مع حدائق مزخرفة بالأزهار والأشجار، وحديقة مائية تضم جسورًا، وساحات مركز تجاري ضخم بتصميم جاذب.
- يوفر المشروع شققًا سكنية فاخرة بتصميم أنيق، وأسقف عالية، وتشطيبات متميزة، ومطابخ فاخرة، وتخطيطات مدروسة، وغيرها من المعايير المعاصرة التي تلبي احتياجات الحياة العائلية المريحة.
- تتنوع أنماط الشقق في المشروع من 1+1 إلى 5+1، مع خيارات متعددة من المساحات لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق. المشروع يوفر مرافق اجتماعية وخدمية تلبي متطلبات الحياة الحديثة وتضفي جوًا من المتعة والمرح.
- تتوفر شقق المشروع للبيع للأجانب وتتيح فرصة الحصول على الجنسية التركية.
- تشمل مساحة أرض المشروع 79,382 متر مربع، ويتألف من 16 مبنى، يضم 1,441 شقة سكنية و 96 مكتبًا و 160 متجرًا تجاريًا.
- يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة، ويضم مركزًا للياقة البدنية، وقاعات لممارسة الرياضة واليوغا، ومركزًا للمساج، بالإضافة إلى مسابح مغلقة ومفتوحة منفصلة للرجال والنساء
- مكتبة وفضاءات دراسية ومناطق عمل، جناح ألعاب مخصص للأطفال، صالة ألعاب إلكترونية، وغرفة مخصصة لمشاهدة التلفاز.
- مواقف سيارات
- مطعم وكافيه
- كاميرات مراقبة وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الاستثمار عقاري في منطقة إسطنبول الأوروبية
يمكن تحقيق العديد من المزايا البارزة التي تضفي طابعًا خاصًا على هذا النوع من الاستثمار.
- عوائد إيجارية واستثمارية مرتفعة: بفضل ازدهار الاقتصاد والكثافة السكانية العالية، تشهد إسطنبول إقبالًا كبيرًا على العقارات المؤجرة، مما يتيح فرصًا متسارعة لتحقيق عوائد إيجارية واستثمارية مربحة للمستثمرين.
- زيادة رأس المال: شهدت أسعار العقارات في إسطنبول ارتفاعًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما يفتح آفاقًا واسعة لزيادة رأس المال للمستثمرين.
- مجموعة واسعة من العقارات: تقدم إسطنبول تشكيلة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق إلى الفلل والممتلكات التجارية، لتلبية احتياجات مختلفة من حيث الميزانيات والتفضيلات.
- التنوع العقاري ومتنوعة الفرص: يُعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول فرصة للتنويع في محافظ المستثمرين.
- تطوير البنية التحتية: تستمر الحكومة التركية في الاستثمار في مشاريع البنية التحتية، مثل وسائل النقل والإسكان والسياحة، مما يعزز الاقتصاد ويرفع قيمة العقارات.
- القرب من وسط المدينة النابض بالحياة: يجعل موقع إسطنبول بين قارتين وجودتها كنقطة استراتيجية للأعمال والتجارة، مما يجذب المزيد من المستثمرين.
عروض وخدمات التملك الرائعة في إسطنبول الأوروبية
برفقة خدمات متميزة من راحة العقارية:
تقدم شركة راحة العقارية خدماتها المتخصصة في مجال العقارات في إسطنبول بأفضل العروض والخيارات للتملك العقاري في الجزءين الأوروبي والآسيوي من المدينة. إلى جانب ذلك، تقدم الشركة خدمات مساعدة للعملاء للعثور على الفرص المثالية، من خلال الجولات العقارية والاستشارات المجانية والدعم القانوني وإدارة الممتلكات، بالإضافة إلى خدمات الحصول على الجنسية التركية مقابل التملك العقاري.
تقدم راحة العقارية لعملائها فرص التملك الفريدة في إسطنبول الأوروبية، مع تشكيلة واسعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والعقارات التجارية. يتم تلبية احتياجات العملاء المتنوعة، ويتم تقديم الدعم القانوني والمساعدة في عمليات الشراء، بالإضافة إلى خدمات الترجمة. يتميز فريق المستشارين العقاريين ذوي الخبرة والمعرفة في راحة العقارية بتقديم خدمات متكاملة من المشورة العقارية وغيرها من الخدمات ذات الصلة.
للتواصل مع فريق راحة للمبيعات اضغط هنا
