يُفضل الروس التملك العقاري في تركيا .
باتت الجنسية الروسية من بين أكثر خمس جنسيات أجنبية تملكاً على أراضي الجمهورية التركية خلال عام 2020 !
وفي هذا السياق نجيب أيضاً عن تساؤل آخر حول الموضوع ذاته:
لماذا يختار المواطنون الروس تركيا موطناً جديداً لشراء العقارات في تركيا؟
ما هي أسباب إقبال الروس على شراء عقارات في تركيا؟
1-يعدّ مناخ تركيا مناخاً معتدلاً ودافئًا مقارنةً بأجواء روسيا شديدة البرودة .
2-سهولة دخول الروسيين الأراضي التركية بدون أيّ تأشيرة “الفيزا “.
وتكاليف تذاكر الطيران المخفضة مما جعلت تركيا واجهة مُحببّة للسياح الروّس .
3-النماذج العمرانية الراقية ضمن العقارات التركية، وخصوصاً في المجمعات السكنية.
أو في الشقق ذات الإطلالات البحرية في البحار الدافئة.
4-الحصول على الجنسية التركية
حيث إن الجواز التركي يتيح الدخول لأكثر من 110 دولة مهمة.
إضافةً إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر أميركي من الفئة E2 .
5- انخفاض اسعار العقارات التركية بسبب تغيرات اسعار الصرف سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية.
6-تكاليف المعيشة المنخفضة مقارنةً بالرفاهيات المتاحة المتوفرة .
فهذه كانت اهم الاسباب لاقبال الروس على شراء العقارات في تركيا.
لماذا يفضل الروس شراء العقارات في تركيا؟
تظهر الإحصائيات المستمرة من معهد الإحصاء التركي .
الذي يصنف عدد المستثمرين الأجانب الذين اختاروا التملك في تركيا في الماضي القريب .
زيادة في الطلب على بعض الجنسيات .
حيث ارتفعت نسبة المواطنين الروس بشكل ملحوظ من اكبر المستثمرين الخمسة
مع وجود أكبر عدد من الجنسيات الأجنبية على أراضي الجمهورية ، زاد العدد .
وبحسب إحصائيات المديرية العامة لتسجيل الأراضي ومسح الأراضي .
يتصدر العراقيون الطريق في بيع العقارات في تركيا للأجانب .
حيث يليهم الإيرانيون، ثم البريطانيون، ثم الألمان، ثم الروس، ثم السعوديون.
عدد المنازل المباعة للأجانب في عام 2019 بحسب معهد الإحصاء التركي (تركستات): 45،500، بيت واحد تقريبا بينما حصة الروس 2893 .
كما تعد تركيا وجهة رئيسية للسياح الروس .
حيث احتل المواطنون الروس المرتبة الأولى في عدد السياح الأجانب إلى تركيا في عام 2019 .
بأكثر من 7 ملايين سائح روسي من أصل 51 مليون سائح أجنبي.
● يفضل الروس شراء شقق في انطاليا ؟!
غالباً ما يختار الروس العقارات القريبة من البحر .
وخاصة في المجمعات السكنية عالية الجودة، والتي تضم مجموعة من المرافق الراقية والمناسبة للعائلات .
وهو ما لا تتمتع به المجمعات السكنية في روسيا عادةً،والتي تبلغ تكاليف المتر المربع فيها أقل من 1000 دولار أمريكي .
وتُعدّ مدينة أنطاليا الساحرة المُطلة على ساحل البحر المتوسط،من أوائل الوجهات الاستثمارية للسياح الروس .
يأتي عادةً من المدن الكبيرة في روسيا .
وغالباً ما يهدفون إلى الإقامة الطويلة في عطلة فصل الصيف مع عائلاتهم، وهو ما يدفعهم إلى تملُّك شقق للبيع في تركيا .
